分類: 游戲新聞
房地產調整逐步到位 長期穩定發展有基礎
中證網訊(記者 彭揚)近期，我國房地產市場成交和預期均出現一些積極變化。10月16日，國際權威評級機構標準普爾發佈報告《中國房地產觀察：樓市或將在2024年逐步緩慢恢復》表示，一線城市的消費者信心、房屋銷量和價格已經開始企穩。
報告指出，高線樓市的穩定或可提振低線樓市的信心。隨着一線樓市的恢復，購房者將更有信心轉向低線的樓市。因此，整體樓市將按級依次復甦。同時，報告強調，通過對中國過往房地產週期的研究表明，全國商品房年銷售額或將最終穩定在萬億元左右的支撐位1水平。這一支撐位水平加上政府幹預，將防止商品房銷售額出現階梯式下行走勢(即在未來3-5年內不斷下降)。
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人民銀行行長潘功勝2此前表示，房地產市場轉型帶來了一定挑戰，同時也蘊含了新的發展機遇。我國城鎮化仍處於發展階段，新市民規模較大，剛性和改善性住房需求有很大潛力，房地產市場長期穩定發展具有堅實基礎。
近三年來，按照黨中央、國務院部署，行業主管部門和地方政府採取了多項措施，金融部門配合從供需兩端綜合施策，改善行業融資性和經營性現金流，優化調整房地產金融政策，包括出臺“金融16條”，設立保交樓專項借款，調整首付比、按揭貸款利率等宏觀審慎金融政策。
近期多家金融機構也密集召開房企座談會，圍繞房地產市場作出一系列工作規劃。例如，11月21日、22日農業銀行分別與萬科集團、龍湖集團、朱孟依家族集團等企業高管進行業務座談;11月22日，浙商銀行行長張榮森在總行主持召開浙商銀行與代表性房地產企業座談會;11月24日，建設銀行召集萬科集團、龍湖集團等6家房企召開座談會;11月27日，交通銀行與萬科集團等15家房企召開座談會等。
其中在浙商銀行召開的房地產企業座談會上，與會代表性房地產企業表示，當前房地產市場得益於國家相關扶持政策的積極出臺以及各家金融機構的大力支持，企業對未來自身經營發展和中國房地產市場長期穩健向好發展充滿信心。
從信貸投放角度看，東方金誠首席宏觀分析師王青表示，預計今年底銀行將顯著增加對房企的信貸投放。這一方面會有力支持保交樓，更重要的是會緩解年末房企流動性壓力，遏制信用風險暴露勢頭，進而穩定社會預期、提振市場信心。後續在樓市需求端，政策面也會推動重點城市有序放鬆限購，引導居民房貸利率進一步下行。
近日人民銀行也強調，完善房地產金融宏觀審慎管理，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，對正常經營的房地產企業不惜貸、抽貸、斷貸。繼續用好“第二支箭”支持民營房地產企業發債融資。因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建設，構建房地產發展新模式。
來源：中國證券報·中證網
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《人中之龍0》桐生孔明裝模組化身格鬥派對咖！ 用人中臥龍拳法守護神室町
《人中之龍0》桐生孔明裝模組化身格鬥派對咖！ 用人中臥龍拳法守護神室町
圖／YouTube@黑小多
《派對咖孔明》暫時完播已過一陣子，對於內容還意猶未盡？《人中之龍0》孔明裝模組，讓桐生一馬化身「人中臥龍」。
繼過去分享《人中之龍0》結合《派對咖孔明》片頭曲音樂模組，YouTube 影音創作者黑小多再度讓桐生一馬走孔明風，直接換上古衣裝，化身神室町的武打派對咖。
根據影片簡介，本次的古裝模組經由海外《人中之龍》模組達人 2VE 協助製作。由於手邊剛好有《真三國無雙8》的孔明模型，遂直接把該套服裝拿給桐生穿，因此與《派對咖孔明》的設定會略有出入。
儘管算不上從零打造一套動畫版的衣服，但仍能讓想要品味兩種作品風格的玩家過過乾癮。此外，搭配上先前公開的「チキチキバンバン」模組，毫無疑問給人更貼近動畫的感覺。
《咒術迴戰》新手遊「SSR五條悟」被動效果掀熱議！戰鬥到一半直接落跑
《咒術迴戰》新手遊「SSR五條悟」被動效果掀熱議！戰鬥到一半直接落跑
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圖／《咒術回戰》動畫、X@ApexPs409
《咒術回戰》全新手遊《咒術回戰 幻影遊行》（暫譯，呪術廻戦 ファントムパレード）在昨（21）日於日本地區推出，遊戲主打全語音重現原作動畫劇情，玩家將可操作虎杖悠仁、伏黑惠、釘崎野薔薇等角色進行戰鬥。除此之外，遊戲也加入了全新原創劇情，以不同角色的視角呈現出《咒術回戰》的世界。
《咒術回戰 幻影遊行》推出後立刻在日本掀起討論熱潮，其中又以人氣角色「五條悟」的強度受到格外關注，粉絲們對於遊戲會如何呈現「當代最強術師」感到相當好奇。但萬萬沒想到的是，這個「最強」五條悟竟然會在衆人激戰到一半時，中途落跑直接脫離戰場？！
圖／X@mo_4283150
根據玩家在 X（舊稱推特）的分享，五條悟爲 SSR 卡，被動效果「攻擊無效化」顧名思義任何攻擊都無法對五條悟造成傷害。不過他還有第二個被動效果，只要戰鬥 7 回合，五條悟就會說自己有急事得先閃了，拍拍屁股直接走人，充滿衝擊性的被動技能也讓「#五條先生」成爲 X 的熱搜趨勢。
圖／X@HEN_Chan0
既然遊戲裡面有 7 回合就落跑不打的最強咒術師，當然也有過勞加班、認份賣命的社畜咒術師啦！在遊戲中，七海建人只要戰鬥到第 9 回合就會被動效果「時間外勞動」，咒力以及必殺技量表將會大量回復，術式強度也會提升 30％。
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圖／X@taramen3
五條悟和七海建人的技能效果也在 X 引發熱烈討論，一個果斷落跑、一個乖乖加班，也算是相當符合原作的設定，同時也能兼顧到遊戲的平衡。目前《咒術回戰 幻影遊行》已於日本地區上線，至於是否會在其他地區推出則尚無消息。
臺中品牌建商緊扣「永續」主題 創造有感體驗專寵住戶
磐興建設舉辦「磐興有愛享家市集」，吸引大批住戶與鄰里居民參加。記者宋健生/攝影
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歲末年終，各項活動滿檔。由中部品牌建商發起的各項體驗活動，專寵住戶之外，今年也緊扣「永續」主題，與住戶共築美好生活，展現品牌柔韌實力。
其中，富華創新（3056）旗下總太地產，長期推動社區公設空間示範課程，廣受住戶好評，在建設公司帶動下，透過住戶深度體驗社區公設空間，打造更緊密的鄰里互聯網絡，實踐里仁爲美的聚落生活理念。
中部品牌建商寵粉，往往都會舉辦年度大型活動，凝聚住戶向心力。如富宇建設舉辦「富宇共好啤酒派對」、龍寶建設舉辦「臻邸家族嘉年華」、磐興建設選在秋季舉辦「磐興有愛享家市集」、新業建設舉辦「小森旅集-新業有藝市」等。
此外，如國聚建設以「國聚生活家」爲社羣品牌、大毅建設以大毅幸福教育基金會做號召，每季都規劃不同節目，邀請社區住戶參與。
業界分析，中部品牌建商積極舉辦社區活動，除了耕耘品牌外，臺中市政府長期推廣「臺中樂居金獎」，也進一步帶動社區整體營造的良性氛圍。
「臺中樂居金獎」現已改爲雙年獎形式，得獎難度更高，而社區能夠獲得臺中樂居金獎的肯定，也被視爲無上榮耀，這也讓能持續、深度地與客戶聯繫感情的建商，在品牌經營上能更加勝出。
富華創新總經理蔡晉榮指出，建商除了在建築外觀、產品設計及公設空間規劃上不斷求新求變，提升住宅質感外，成案後的社區經營也成爲建商最有力的口碑宣傳。
富華創新旗下的總太地產以「心聚落」爲核心主軸，跳脫既定社區經營框架，引入共好、共享、共學、共榮四大理念，串聯社區頭家、藝能專才住戶，在公設空間舉辦活動，凝聚社區住戶向心力與認同感，多年來已爲北屯大型造鎮創下最佳集居生活聚落典範。
事實上，總太地產交屋後輔導社區住戶善用公設空間已行之有年，近年舉辦的活動多元且豐富，傳爲地方佳話。
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總太地產光在廍子重劃區就擁有10個社區、累積超過6,000戶的量體實績，以「心聚落」社區經營模式爲基礎，從住戶間直接挖掘人才，鼓勵住戶分享，從被動參與到主動創造，多年來也形塑「自給自足」的微型經濟互聯網絡，獲得許多年輕住戶青睞。
而在總太地產心聚落「社區藝能學苑」的規劃中，光今年第4季就在「總太聚作」公設安排了萬聖節手作餅乾、親子旅行舞蹈、呼吸核心與燃脂肌力、私藏酒窖品酩、舒壓療愈擴香盒手作等課程。
蔡晉榮表示，希望藉由這些課程引導住戶善用「心聚落」累積的資源外，也從活動中慢慢形成社羣守望相助的良善模式，打破垂直集居的疏遠藩籬，將生活化爲互動式的美好體驗，營造優質聚落生活與文化，實踐永續社區、健康生活理念。
總太地產心聚落「社區藝能學苑」親子舞蹈課程吸引住戶參與，也藉課程體驗公設多樣性。業者提供
鹽城房地產最新政策解讀
爲深入貫徹落實中央、省有關會議精神，近日市房地產市場健康發展領導小組辦公室研究出臺了
本次房地產調控措施分爲兩個文件
一個是《促市場措施》8條
一個是《提品質措施》6條
共14條措施
特色亮點主要體現以下幾個方面
針對性強
針對不同羣體對象實施精準政策措施
《促市場措施》主要面向需求端購房者，《提品質措施》主要面向企業端。
針對不同的時間段進行分類調控
《促市場措施》主要從短期內通過購房補貼和補助集中提振信心，助推今年年底及春節期間住房需求的釋放；《提品質措施》主要從中長期角度考慮，長期鼓勵和支持房地產企業轉型升級，提升產品品質，支持改善性住房需求。
含金量高
本次政策措施中，面向個人提出了三類購房補貼
2023年11月9日至2024年2月29日期間，在市區購買新建商品房（含新建商品住房和新建非住宅用房）的個人給予所繳納契稅50%的購房補貼；參加單個樓盤團購10套（含）以上新建商品住房的個人，給予所繳納契稅100%的購房補貼；出售自有住房併購買120平方米及以上新建商品住房的個人，再給予所購新房繳納契稅30%的購房補貼。
綜合來看，出售自有住房併購買120平米及以上新建商品住房，並且參加單個樓盤團購10套（含）以上的個人，可以給予所購新房繳納契稅130%的購房補貼。
整體來說，與以往購房補貼政策相比，增加了購買新建非住宅用房補貼，並取消了補貼上限。
面向企業也提出了三類購房補貼和補助
2023年11月9日至2024年2月29日期間，在市區購買新建商品房（含新建商品住房和新建非住宅用房）的企業給予所繳納契稅50%的購房補貼；對企業團購10套（含）以上新建商品住房用於解決職工住房的，給予企業所繳納契稅100%購房補助，再對企業按團購新建商品住房所繳納的房產稅每年給予購房補助，期限不高於5年。
綜合來看，企業在市區購買新建商品住房或非住宅用房的，給予所繳納契稅50%的購房補貼；若企業團購10套（含）以上新建商品住房用於解決職工住房的，給予所繳納契稅100%購房補助，並給予團購新房所繳納房產稅5年購房補助。
覆蓋面廣
本次政策措施中，涵蓋了需求端、供應端、金融端、企業端、服務端等多方面內容。
需求端
通過實施購房補貼、企業團購補助、支持“換新購”、調整安置房房源籌集和結算方式、發展租賃市場、鼓勵各區和市國有企業收購存量新房和舊房用於保障性租賃住房和人才公寓等方面進一步促進住房消費，聯動一二手房市場，增強市民購房信心。
供應端
通過優化土地供應、提高改善型住宅用地比例和產品品質、優化規劃設計、制定出臺高品質住區的指引、導則、實施意見等方面提升產品品質。
金融端
通過使用銀行保函置換重點監管資金、階段性緩繳房地產開發建設工程質量保證金、鼓勵金融機構對開發企業在項目融資上給予支持等方面合理減輕開發企業資金負擔，支持開發企業合理融資需求。
企業端
通過鼓勵和支持房地產業與康養產業融合發展，積極參與老舊小區改造、老舊廠區、老舊街區、城中村等城市更新，鼓勵和支持房地產企業現房銷售，推動房地產企業轉型升級，發揮行業協會橋樑作用，強化房地產行業自律，穩定市場預期。
服務端
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通過持續優化“多審合一”“提前服務”等工作機制，優化房屋竣工驗收備案手續，持續優化公積金政策，全面推行不動產“帶押過戶”登記服務等方面，提升房屋交易便利水平，加大爲開發企業服務力度。
來源：鹽城住建
環狀線沿線房價曝光 7站點漲幅逾二成、這站漲最多
新北產業園區站4年間房價上漲26％，漲幅在環狀線西環段的14個站點中位居第一，房市示意圖。圖／永慶房產集團提供
環狀線西環段自2020年1月底通車至今即將屆滿4年，隨着南環段、北環段開始興建、東環段如火如荼地規劃中，完整的環狀線交通網路逐漸形成。永慶房產集團據實價登錄，統計從西環段通車至今，14站點周邊房市價量變化，有7站周邊房價漲幅逾二成，而新北產業園區站以26.0%的漲幅居冠。
觀察今年前9月的交易量，位於新莊區的幸福站以成交298件位居第一、板橋區的新埔民生站則以289件緊追在後。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，幸福站的基地位置佳，鄰近新莊舊市區，同時也緊鄰新莊副都心、頭前兩大重劃區，周邊公共設施、學區、商圈資源完善，整體生活機能佳。
環狀線各捷運站近年房市交易價量。資料來源／永慶房產集團提供
此外，幸福站上一站的頭前莊站可連通中和新蘆線、下一站的新北產業園區站則可轉至桃園機場捷運，雙捷運交會站的優勢也吸引了不少首購族以及通勤族，購屋需求穩定，房價也從2020年的3字頭漲到了4字頭。
位於板橋區的新埔民生站坐落在熱鬧的新埔商圈，也能夠站外轉乘板南線新埔站。陳金萍分析，新埔區域的商業活動熱絡，也擁有知名的滿額學校，站點周邊更是有班次、路線衆多的公車可以搭乘，聯外道路也能方便前往臺北市及新北市其他區域，可謂是生活機能、學區以及交通一應俱全，加上鄰近江翠北側重劃區，即使平均單價達53.2萬元，交易依舊十分暢旺。
此次統計中，新北產業園區站爲房價漲幅最大的站點。陳金萍分析，新北產業園區站有幾項優勢，一是位於新莊副都心區域，隨着區域內重大建設逐漸到位，價量也跟着上升；其次是本身站點可轉乘桃園機場捷運，擁有雙捷運交會站優勢；再加上臨近產業聚落，挾着多項利多優勢讓房價上漲力道強勁。在2020年時新北產業園區站僅37.3萬，排在所有環狀線站點的後段班，到2023年時已經上漲至47.0萬，漲幅高達26%。
除了新北產業園區站，同樣是捷運交會站的還有大坪林站、十四張站、景安站、中和站、板橋站、新埔民生站以及頭前莊站。陳金萍表示，環狀線14個站點中就有8站是雙線交會站，將臺北捷運、機場捷運、萬大線以及安坑輕軌連接起來，串成四通八達的捷運網路，多座轉乘站點讓交通更加便利。
陳金萍表示，除了此次統計的西環段，環狀線其他路段也已在興建規劃中，未來將橫跨雙北14個行政區、7條臺北捷運路線，串連北北桃重要交通。
傑仕登電玩嘉年華3/18正式開跑！多款未上市新作開放試玩 限量贈品等玩家共襄盛舉
傑仕登電玩嘉年華3/18正式開跑！多款未上市新作開放試玩 限量贈品等玩家共襄盛舉
傑仕登彙集旗下發行與代理遊戲，於 3 月 18 日至 3 月 19 日期間在臺北松山文創園區 1、2、3 號倉庫舉辦「傑仕登電玩嘉年華」展覽活動，今（17）日公開現場展位與活動贈品，其中開放搶先試玩多款即將上市的遊戲《惡靈古堡4 重製版》《快打旋風6》《洛克人 EXE 合集》等等。
圖／傑仕登
《魔物獵人》獵人系列武器裝備首度來臺！多款新作搶先試玩！
一號展館將以CAPCOM爲主題，不但提供備受玩家期待的《惡靈古堡4 重製版》、《快打旋風6》、《洛克人 EXE 合集》未上市新作搶先試玩外，先前於日本各地巡迴展覽，廣受《魔物獵人》系列粉絲喜愛的1:1獵人系列武器裝備以及展示模型、原畫等寶貴資料，也將特別空運來臺進行展出，喜愛《魔物獵人》系列的玩家請千萬不要錯過。
圖／傑仕登
圖／傑仕登
同時由 CAPCOM 製作的全新遊戲 IP 線上專用團隊對戰動作遊戲《Exoprimal》（異域龍潮）也將在現場展出大型打卡牆，並贈送展場獨家贈品。
無卡分期詐騙案受害者再增！教育部接獲16校通報 各校將追蹤協助
圖／傑仕登
圖／傑仕登
另外，凡試玩各款新作的玩家，也能獲得特典贈品，每日數量有限，送完爲止。
柯文哲主張2030天然氣占比45%、再生能源30% 經濟部這樣回應
圖／傑仕登
二號展館展出內容：SPIKE CHUNSOFT主打新作特別展示
二號展館將以各遊戲作爲主打展出，首先由《槍彈辯駁》團隊再次集結制作，預定 6月30日推出的 Nintendo Switch 黑暗奇幻推理動作遊戲《超偵探事件簿 霧雨謎宮》，將現場展示大型打卡牆以及人形立牌，另外現場也準備社羣贈獎活動，只要完成即可獲得三款現場獨家的角色馬口鐵徽章。
圖／傑仕登
另外預定5月發售，主打體感健身的運動遊戲《健身巡遊》，也將於現場展出中文版本試玩，邀請大家動起來！凡試玩的玩家，更可以獲得「特製護腕」。
圖／傑仕登
多款人氣乙女遊戲隆重參展
本次將有6款人氣遊戲遊戲參與展覽，分別爲《毘盧遮那戰姬～一樹之風～》、《轉生成女性向遊戲只有毀滅 END 的壞人大小姐 ～掀起波瀾的海盜～》、《白與黑的愛麗絲》、《花之女王》、《Collar×Malice -Unlimited-》、《喧譁番長 乙女》。傑仕登也精心打造豪華的大型拍照主題區，讓粉絲可以徜徉在各遊戲專屬的世界裡盡情拍照留念。本次也爲各位粉絲精心規劃了一連串線下活動，並且準備了豐富精美的活動特典要贈送給親臨現場的各位粉絲。
日本動漫周邊商品公司「Contents seed」首次來臺參展，多款日版女性向遊戲精品周邊任君挑選
本次日本動漫周邊精品廠商「Contents Seed」也將首次海外參展「傑仕登電玩嘉年華」並開設「THEキャラSHOP」快閃店。
現場將販售從日本直送來臺的各式各樣限定活動周邊以及熱門商品。店內除了提供《Collar×Malice》系列、《Code:Realize》系列、《薄櫻鬼 真改》系列、《虔誠之花的晚鐘》系列、《終遠的威爾修-ErroR:salvation-》等Otomate乙女遊戲限定活動商品之外，還有《魔法使的約定》、《新世界狂歡》等多款女性向遊戲周邊商品。
魂系動作 RPG 遊戲《Lies of P》試玩特別亮相
韓國 Neowiz開發的魂系動作 RPG《Lies of P》（P的謊言），將於「傑仕登電玩嘉年華」華麗亮相，現場將會提供10臺的試玩機臺，供所有對魂系動作遊戲有興趣的玩家前來挑戰。另外也同步設置遊戲主題造景，同時只要前來試玩體驗，還可獲得展場限定特典「精美明信片套組」。
圖／傑仕登
除了上述內容外，由國產遊戲團隊「葉開罐工作室」所帶來的新作《即刻離職》、Inti Creates甫上市的新作《Grim Guardians: Demon Purge 少女魔淨》也將現場提供試玩，同時還有一款全新未公開過的新作等玩家現場體驗。
另外Daewon也將帶旗下五款新作來臺，提供大家搶鮮體驗！已經發售的《咕喵怪物》以及使用PlayStation VR2遊玩的《Kizuna AI – Touch the Beat!》也將可以進行試玩。
圖／傑仕登
圖／傑仕登
圖／傑仕登
三號展館展出內容：舞臺區衆星雲集！製作人X實況主豪華共演
爲慶祝傑仕登嘉年華盛大舉辦，本次將會邀請海內外豪華陣容，前來臺灣與衆玩家一同共襄盛舉！其中包括《魔物獵人》系列衆所皆知的製作人——「辻本良三」，廣受期待且矚目的話題新作《超偵探事件簿 霧雨謎宮》腳本「小高和剛」、製作人「榊原昌平」也將登臺與玩家們互動。
圖／傑仕登
另外《Lies of P》的開發總監「樸星俊 PARK SEONG-JUN」特別來臺，演示實機遊玩；本次也邀請了日本聲優「井澤詩織」以及「上間江望」來闡述爲遊戲角色獻聲的感想；另外Inti Creates製作人也將來場，介紹旗下最新作品《Grim Guardians: Demon Purge 少女魔淨》。
圖／傑仕登
同時現場也將邀請衆多知名實況主一起同樂！快打旋風系列職業好手也將在舞臺上同臺較勁系列最新作《快打旋風6》！白熱化的戰役，肯定讓玩家們目不轉睛。
圖／傑仕登
圖／傑仕登
圖／傑仕登
圖／傑仕登
嘉興南湖區1宗宅地2.37億掛牌 需配建不少於146套回遷房
嘉興南湖區1宗宅地2.37億掛牌 需配建不少於146套回遷房
觀點網訊：10月25日，據嘉興市自然資源和規劃局公告，地號“2023南-020號”地塊擬掛牌出讓，起始價爲23664萬元，預計11月15日出讓。
據悉，該地塊位於嘉興市南湖區南湖街道，東至規劃天楓路、南至現狀小區、西至新湖綠都、北至規劃公園綠地及規劃濱河路，用途爲住宅用地，出讓年限爲70年。出讓面積爲22205平方米，建築密度≤30%，容積率＞1.2且≤1,6。
土地利用條件顯示，該地塊內須同步配建回遷房不少於146套，回遷房源價格區間爲不低於16500元/㎡，不高於18400元/㎡。
據觀點新媒體此前報道，10月24日，嘉興嘉善縣掛牌2宗宅地，預計11月13日出讓。
公告顯示，2宗地塊均位於羅星街道亭橋村，總出讓面積7.49萬平方米，總建築面積14.1萬平方米，總起價12億元。
兩宗地將採取限地價+競配回購住宅房屋面積的方式出讓，回購單價爲3000元/平方米。
水墨動作2D平臺《黃老餅夢遊驚奇》Steam極度好評 無釐頭定義「3A大坐」
水墨動作2D平臺《黃老餅夢遊驚奇》Steam極度好評 無釐頭定義「3A大坐」
獨立遊戲工作室丸霸無雙（Wanba Studio）推出平臺動作 Roguelite 遊戲《黃老餅夢遊驚奇》（Bing in Wonderland），主打水墨風視覺設計，與各種奇形怪狀敵人、關卡場景，1 月 13 日至今發售不到一星期即累積逾 500 則 97％ 極度好評，讚歎製作團隊的創意。
圖／Wanba Studio
本作支援簡體中文介面字幕，是一款「無探索只刷怪」的平臺動作遊戲，目前提供 5 種武器：弓、槍、炮、斧、琴，戰鬥節湊輕快，而遊戲中有大量的道具和技能，狀態提升和技能釋放等強化項目的種類繁多，每個玩家都可以打造自己喜歡的戰鬥方式。
圖／Wanba Studio
玩家除了發揮武器功用，技能也非常多樣，如「大坐」是用大屁股摧毀出現在螢幕上的敵人，擊敗敵人或通關各種燒餅、貨幣等獎勵從天而降，來強化自身能力或升級，打倒敵人後進度會重置，也可以在基地購置多回合的強化功能。
圖／Wanba Studio
據稱《黃老餅夢遊驚奇》世界觀相當獨特，水墨畫呈現出豐富的原創要素，許多角色充滿各種沒有用的細節，像是主角會發出「唉呦」「爽」「誰難受」murmur，戰鬥時持續被很像屁的黃色迷霧環繞，或出現用兩條腿走路的魚頭揮舞菜刀，能力值敘述無厘頭令人摸不着頭緒。
圖／Wanba Studio
「他們形態各異、性格多樣，劈哩啪啦，咔咔冒水。」開發團隊提供許多莫名其妙的趣味體驗，像是玩着玩着會突然解鎖成就「無法退款」，目標是修改 3A 大作遊戲的定義「A LOT OF 餅；A LOT OF 錢；A LOT OF 魚」。
当43岁张柏芝跟39岁朱珠站在一起，我才彻底明白，什么叫顶级骨相
圖／Wanba Studio
圖／Wanba Studio
去年搶房今年交易降溫 升息導致買賣移轉數量降
受到升息影響，今年買賣移轉棟數近６成區段大幅減少。
今年房市交易量明顯萎縮，房仲業者依據六都地政局公佈之買賣移轉棟數，統計今年1~10月各行政區之買賣移轉棟數，並與去年同期做比較，六都有近6成的行政區買賣移轉棟數下滑，今年減少最多的行政區是去年新聞報導有建案吸引買方漏夜排隊的臺南市仁德區，年減幅52.1%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，今年央行升息、貨幣緊縮，去年的話題熱區在今年買方反應趨冷，成交量下滑顯著，不過有許多區域因過去幾年新案量大，反而今年挹注不少交屋量。
綜觀六都今年買賣移轉棟數減少最多的行政區，臺南仁德區數量腰斬，其次依序爲新北市鶯歌區年減44.5%、高雄市橋頭區年減41.6%、新北市三峽區年減33.3%、臺中潭子區年減32.2%，今年減幅最大的前五個行政區，買賣移轉棟數都比去年同期少3成以上。
郎美囡表示，臺南市仁德區及高雄市橋頭區去年受園區議題帶動，不僅新案市場火熱，新成屋、中古屋市場也頗爲熱絡，且去年有交屋量墊高基期，但今年科技業因全球經濟下行衝擊，房市話題冷卻，交易跟着下滑；而新北市鶯歌區及三峽區的房價比新北市蛋黃區及臺北市親民，前幾年因三鶯線刷亮能見度，且生活機能日趨成熟，吸引許多買方致使價量齊揚，今年買方普遍不願追高，故拉長物件去化時間。
至於今年前10個月買賣移轉棟數增加的區域，郎美囡指出，大部分是2017年以來新屋市場推案量大的區域，尤其臺中市及桃園市諸多重劃區供給大量新案，今年尚有交屋量支撐，不過熱錢之外，也有買方以生活機能爲購屋取向，如新北市三重區共有6座聯外橋、6個捷運站，在大臺北地區屬交通便利性極高的區域，因此買盤相對穩健，前10個月還有超過1成的增長。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認爲，房價雖有通膨支撐，可是市場利空因素干擾，買盤猶豫，市場持續維持震盪，然而現階段屋主讓利有限、建商開價未降，買方不急於出手，賣方也有惜售心態，顯示只要價格不修正，交易量不容易擴大。