分類: 房產新聞
女主花500元請收納師整理衣櫃，一個小訣竅讓她省時又方便！
一位女主花了500元請了一位收納師來整理她的衣櫃。通過這次整理，她悟出了一個非常有用的訣竅！這個訣竅就是將能掛起來的衣服都掛起來。這樣做不僅可以節省時間，還能方便拿取衣物，同時也能夠保持衣櫃的整潔。在整理之前，女主的衣櫃非常凌亂。她常常忙於工作和其他事務，沒有太多時間去疊衣服。因此，她的衣服總是堆積在一起，找一件想要的衣服需要花費很長時間。而且，由於衣服擺放不整齊，很容易導致其他衣物被壓皺或者弄髒。收納師來到女主的家中後，首先對衣櫃進行了全面的清理和整理。他將適合掛起來的衣服都掛在衣架上，比如外套、裙子、襯衫等。這樣一來，女主只需要輕輕一拉，就能輕鬆找到自己需要的衣物，而不需要翻找整個衣櫃。除了掛起來的衣服，收納師還爲女主設計了一些收納盒和抽屜，用來存放內衣、襪子、配飾等小物件。這些收納盒和抽屜都有標籤，方便女主快速找到自己需要的物品。經過整理後的衣櫃煥然一新，不僅看起來整潔美觀，而且使用起來非常方便。女主再也不用花費大量時間去找衣服了，每天都能輕鬆地選擇自己喜歡的服裝。這個訣竅也適用於其他物品的整理。無論是書架、廚房櫃子還是辦公桌上的文件，只要能夠掛起來或者分類整理，都能夠提高使用效率和整潔度。
總價1.58億交易 臺中評價4.5顆星旅館換房東
▲臺中市北區破億元房地交易，都集中在一中商圈周邊。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／臺中報導
位於一中商圈的「雀客快捷臺中一中」以連鎖平價的住宿價格，成爲不少遊客心中CP值高的選擇，在Google評價上擁有4.5顆星。該建物於5月以1.58億元整棟易手，成爲2023年度北區實登目前最高總價交易。
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經查，「雀客快捷臺中一中」整棟建物屋齡6年，前屋主就是在雀客尚未入主時的「風信子旅館」相關企業持有，約2年前風信子旅館換招，才改由雀客入主，全棟7層樓，建坪349.12坪、地坪104.67坪，共計33間房。新買家則是大里區美容相關的企業「美葳生物科技有限公司」。
▲由「風信子旅館」換招「雀客快捷 臺中一中」的全棟7層樓建物，共計33間房。（圖／記者陳筱惠攝）
在地仲介遊先生透露，該地在2013年時由風信子旅館購地自建，當時土地總價5515萬元，換算土地單價僅約60萬元。
不僅「雀客快捷臺中一中」，北區另一筆破億元總價交易，則是出現在另一端的中華路上的路易莎咖啡店，過去開價1.88億元求售，也於6月份以1.33億元成交。
▼ 臺中一中商圈整棟破億交易列表。
▲一中紅樓9月出售2.81億元，新房東目前開拆中，截至目前未見實登資訊。（圖／記者陳筱惠攝）
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臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中認爲：「今年臺中北區總價上億的房地產交易，都是兼具商業用途的全棟交易，所以在《平均地權條例》上路前，不乏私法人超前部署，將置產目標轉向商用不動產。」
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中國婦女第十三次全國代表大會在京開幕 習近平等黨和國家領導人到會祝賀
中國婦女第十三次全國代表大會在京開幕 習近平等黨和國家領導人到會祝賀
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（原標題：中國婦女第十三次全國代表大會在京開幕 習近平李強趙樂際王滬寧蔡奇李希到會祝賀 丁薛祥代表黨中央致詞）
新華社北京10月23日電 中國婦女第十三次全國代表大會23日上午在人民大會堂開幕。習近平、李強、趙樂際、王滬寧、蔡奇、李希等黨和國家領導人到會祝賀，丁薛祥代表黨中央致詞。
人民大會堂大禮堂氣氛莊重熱烈。主席臺上方懸掛着“中國婦女第十三次全國代表大會”會標，後幕正中是鮮豔的中華全國婦女聯合會會徽，10面紅旗分列兩側。二樓眺臺懸掛着“以習近平新時代中國特色社會主義思想爲指導，全面貫徹黨的二十大精神，動員引領各族各界婦女爲全面建設社會主義現代化國家、全面推進中華民族偉大復興而團結奮鬥！”巨型橫幅。
近1800名來自全國各行各業的中國婦女十三大代表和90名來自香港特別行政區、澳門特別行政區的特邀代表，肩負着億萬婦女的重託出席大會。
上午10時，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平等步入會場，全場響起熱烈掌聲。
全國政協副主席、大會主席團常務主席沈躍躍宣佈大會開幕。全體起立，高唱國歌。
丁薛祥代表黨中央發表了題爲《爲強國建設民族復興偉業譜寫新時代“半邊天”的絢麗華章》的致詞，向大會召開表示熱烈祝賀，向全國廣大婦女和婦女工作者致以親切問候，向香港特別行政區、澳門特別行政區和臺灣地區的女同胞、海外女僑胞致以良好祝願。
普通攻擊是全體二連擊，這樣的媽媽你喜歡嗎？（普通攻擊是全體攻擊而且能二次攻擊的母親你喜歡麼？） 井中だちま
丁薛祥在致詞中說，中國婦女十二大以來，在以習近平同志爲核心的黨中央堅強領導下，億萬婦女在脫貧攻堅主戰場拼搏實幹，在科技創新前沿勇攀高峰，在抗疫緊要關頭逆行出征，在家庭和社區主動擔當，在平安建設一線默默守護，在競技賽場敢打敢拼，“半邊天”作用全方位彰顯，婦女發展全方位進步。各級婦聯組織着力強化婦女思想政治引領，團結動員廣大婦女建功新時代，創新推進家庭家教家風建設，用心用情做好維權關愛服務，積極開展國際交流合作，持續深化婦聯改革，政治性、先進性、羣衆性不斷增強，爲鞏固黨執政的羣衆基礎發揮了重要作用。
丁薛祥表示，黨的二十大擘畫了以中國式現代化全面推進強國建設、民族復興偉業的宏偉藍圖，明確了新時代新徵程黨的中心任務。廣大婦女要與黨同心、跟黨奮進，在踐行新思想中築牢巾幗信仰之基，在奮進新徵程中彰顯巾幗擔當作爲，在引領新風尚中展現巾幗獨特作用，在提升新境界中創造巾幗出彩人生，以更爲強烈的歷史自覺、更加昂揚的精神面貌，在新徵程上譜寫“半邊天”更加絢麗的華章。各級婦聯組織要堅定不移走中國特色社會主義羣團發展道路，認真履行引領、服務、聯繫職能，爲黨的事業凝聚巾幗之力、彙集巾幗之智。
中華全國總工會黨組書記、書記處第一書記徐留平代表中華全國總工會、中國共產主義青年團中央委員會、中國文學藝術界聯合會、中國作家協會、中國科學技術協會、中華全國歸國華僑聯合會、中華全國臺灣同胞聯誼會、中國殘疾人聯合會向大會致賀詞。賀詞指出，新徵程上，羣團組織要堅持和加強黨的全面領導，堅持不懈用習近平新時代中國特色社會主義思想凝心鑄魂，堅定不移走中國特色社會主義羣團發展道路，以新的偉大奮鬥打開羣團事業發展新天地。
大會主席團常務主席黃曉薇代表中華全國婦女聯合會第十二屆執行委員會作了題爲《以習近平新時代中國特色社會主義思想爲指導 動員引領廣大婦女爲強國建設民族復興而團結奮鬥》的報告。報告分爲5個部分：矢志不渝跟黨奮鬥的中國婦女和婦聯組織；用習近平新時代中國特色社會主義思想指引中國婦女事業新航程；爲強國建設、民族復興勇擔巾幗使命；在新的趕考路上推動婦聯工作高質量發展；鍛造適應中國式現代化要求的婦聯組織。
大會以書面報告形式向代表提交了《中華全國婦女聯合會章程（修正案）》草案，請代表審議。
中共中央書記處書記，全國人大常委會、國務院、全國政協、中央軍委有關領導同志出席會議。
中央和國家機關有關部門、各人民團體、軍隊有關單位和北京市負責同志，各民主黨派中央、全國工商聯負責人和無黨派人士代表，部分在京部級女領導幹部和全國婦聯老領導，首都各界婦女代表等參加開幕會。
海南省下調首套房公積金貸款最低首付比例至25%
原標題：我省下調首套房公積金貸款最低首付比例至25%
省住房公積金管理局10月12日下發通知，自即日起，海南省繳存公積金職工家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）貸款購買新建自住住房，屬首套住房公積金貸款的，最低首付比例由30%調整爲25%。
據悉，此次調整旨在貫徹落實《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關於調整優化差別化住房信貸政策的通知》精神，配合執行海南省差別化住房信貸政策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。
未來4年25.3萬坪商辦爆量供給 高力：頂辦去化添難度
▲近年來北市商辦供給逐漸充裕補上，使得部分主要商圈空置率逐漸上升。（示意圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／綜合報導
北市商辦近年新建案齊發，商仲統計，2024~2027年預估將釋出高達25.3萬坪商辦量體。專家預估，從近期趨勢來看，頂辦、A辦衝擊較大，其中頂辦空置率去年第三季僅約2.46%，但直至今年第三季爲止，已達9.69%。
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據高力國際統計，不管是頂級辦空室、A辦或B辦市場，今年第三季都面臨空置率攀升，其中頂辦空置率更從去年第三季的2.46%，至今年第三季攀升到9.69%。
▼臺北市第三季年各產品商辦空置率。（表／高力國際彙整）
高力國際企業租戶服務部資深執行董事陳頌民分析，因有跨國企業調整空間與人力編制，使得第三季頂級大樓空置面積增加1211坪，空置率上揚至9.69%。A辦市場主要受到2棟新大樓落成影響，空置率增加至5.36%。B級大樓需求則相對穩定，空置率僅微幅上升至3.68%。
從商圈來看，信義、敦南與南京松江等3個商圈因爲有新大樓尚未去化完全，空置率較上季增加。其中，信義商圈的空置率最高，去年第三季僅2.35%，但到今年第三季已達9.12%。
▼臺北市第三季年各商圈商辦空置率。（表／高力國際彙整）
相對於空置率有大量變化，租金變化則僅微幅上漲，其中，B級大樓漲幅0.79%最爲明顯，甚至部分B級大樓租金也已有逼近A級大樓水準。
另據高力調查，自今年末起，將有「皇翔臺汽北站」、「上海商銀總部」與「遠雄大巨蛋」等3棟大樓落成，之後2024~2027年更有「元大人壽松江大樓」、「國泰環宇大樓」、「興富發國家企業廣場」、「臺北雙星C1、D1」、「京華廣場」等供給出現，4年內將有25.3萬坪的商辦釋出。
對此，高力國際董事總經理劉學龍分析，目前市場對租賃需求已轉小，供給去化時間勢必拉長，「空置率較高的頂辦與信義商圈市場，預估去化難度會更升高。」
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▼臺北市未來幾年商辦供給量。（表／高力國際彙整）
住建部：前8月新開工改造城鎮老舊小區4.98萬個
● 本報記者 歐陽劍環
住房和城鄉建設部9月26日消息，2023年，全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個、涉及居民865萬戶。根據各地統計上報數據，1-8月份，全國新開工改造城鎮老舊小區4.98萬個、惠及居民836萬戶，按小區數計開工率94%。江蘇、浙江、貴州、福建、上海、寧夏、內蒙古、湖北、湖南、山東、河北、江西、新疆等13個省份全部開工。
今年7月，住建部、國家發改委等七部門發佈的《關於紮實推進2023年城鎮老舊小區改造工作的通知》要求，堅持以問題爲導向、向羣衆身邊延伸、在“實”上下功夫，對擬改造的城鎮老舊小區開展全面體檢，找準安全隱患和設施、服務短板。依據體檢結果和居民意願，按照可感知、可量化、可評價的工作標準，聚焦“樓道革命”“環境革命”“管理革命”，“一小區一對策”合理確定改造內容、改造方案和建設標準，切實解決羣衆反映強烈的難點、堵點、痛點問題。同時，還應着力消除安全隱患，加強“一老一小”等適老化及適兒化改造。
《通知》還提到了合理安排2024年城鎮老舊小區改造計劃，要求明確改造對象範圍，大力改造提升建成年代較早、失養失修失管、設施短板明顯、居民改造意願強烈的住宅小區（含單棟住宅樓），重點改造2000年底前建成需改造的城鎮老舊小區。
今年以來，城鎮老舊小區改造在各地鋪開。例如，今年海南省海口市計劃改造老舊小區222個已全部開工，涉及戶數2.86萬戶，計劃總投資6.2億餘元。在老舊小區改造中，海口探索引入社會資本，對土地產權清晰的危舊小區等開展城市更新。浙江省杭州市自2019年啓動改造至今，累計完成改造2000年前建成的城鎮老舊小區1115個，累計新增養老托幼、文化活動等公共服務場地約15.3萬平方米、健身活動場地及設施約13.9萬平方米。
理工男工作4年存260萬「仍買不起房」：現在是靠爸年代！結局神轉
理工男工作4年存260萬「仍買不起房」：現在是靠爸年代！結局神轉
新政丨成都：限购区域内购买144㎡以上住房 不再审核购房资格
▲原PO感嘆，存了260萬元仍買不起房。（示意圖／記者李佳蓉攝）
記者施怡妏／綜合報導
在房價高漲的時代，買房變得越發困難，如果有長輩的贊助會輕鬆很多，一名男網友表示，畢業於國立大學的電機系，擁有12張電機證照，出社會4年省吃儉用，總資產大約260萬元，認爲結婚、買房是天方夜譚，還好爸爸留有一棟透天厝，無奈嘆「這年代只能當靠爸族」。
原PO在臉書「匿名公社」發文，畢業於某國立大學電機系，擁有12張電機證照，在可編程邏輯控制器（PLC）行業工作，出社會4年，第一年大約存40萬元、第二年大約存60萬元、第三年大約存70萬元、第四年大約存80萬元，「目前27歲資產就大約260萬元」。
原PO坦言，平常生活蠻節省，周圍的朋友薪水落在3-5萬元，很多人放棄抵抗，選擇躺平過繳房租的生活，雖然賺的比朋友多，但要靠自己的努力結婚、買房，根本是不可能的事，「慶幸我爸有留透天給我住，這年代根本只能當靠爸媽啊，比的是爸媽，根本不是比自身的能力阿」。
貼文一出，不少人點頭表示，會投胎更重要，「有的人到30歲還存不到100萬，你覺得這一輩的人還敢結婚嗎？」「有孩子之後，你會發現又是一個檻」、「只有幾%的人才有本事靠自己翻身，其他的9X%沒有父母肯定完蛋」、「有長輩能靠還願意努力的不多了，現在一堆躺平的」。
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基泰建設突發重訊 要賣市值百億的「基泰忠孝」大樓
基泰建設突發重訊 要賣市值百億的「基泰忠孝」大樓
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▲基泰大直建案施工不慎導致鄰屋塌陷，1樓被埋入地底。（圖／翻攝畫面）
記者鄒鎮宇／綜合報導
基泰建設在臺北市中山區新建案疑因開挖不慎，導致緊鄰的向弄房屋塌陷地底，約400位民衆連夜逃離家園，25戶鄰房因持續下陷被迫拆除。基泰建設（2538）25日發出重訊，旗下的君匯開發、京匯開發兩間子公司將出售價值百億的基泰忠孝大樓。
基泰建設25日晚間發出重訊，「代子公司君匯開發公司及京匯開發公司公告董事會通過授權其董事長出售基泰忠孝大樓」，在不低於兩家不動產估價師出具估價報告之最低估值，全權處理後續「基泰忠孝」。
▲基泰建設要賣價值百億元的「基泰忠孝」大樓。（圖／翻攝Google地圖）
「基泰忠孝」大樓地上37樓、地下6樓的混合型商業大樓，1～4樓爲百貨商場，4樓以上爲飯店、辦公室和旅館，佔地44萬8305坪，樓層面積7224.08坪，包括停車位的產權面積共8203坪。
真正懂兰花的人，家里定有一盆—宋梅，此兰文化底蕴深厚，好打理
「基泰大直」案後，基泰面臨鉅額賠償，賣樓重訊公告後，引起觀衆，讓人懷疑是否資金出問題。然而，基泰早在2021年就開價120至130億元要賣基泰忠孝，但最後流標，轉向私下與買家議約，至今仍未成交。